イチエが選ばれる理由

実はリノベーション物件で最も重要なのが仕入れです。現在の相場よりも安く、優良物件を見極めて購入します。物件調査の初期段階で事件・事故物件は除外し、部屋及び建物全体の欠陥や隠れている瑕疵を慎重に調べます。方法は様々ですが、その物件のオーナーや仲介不動産会社からの聴取だけでは十分でないため、管理会社や近隣住人への聞き込み、一級建築士同行での現地物件確認等、徹底した物件ごとに適切な調査を実施し、優良物件を見極めます。そして買取のプロとして本当に安心な物件だけを、可能な限り価格交渉を行い、最短３日で購入します。

専属の工事会社と物件の診断（見えない壁裏や床下等の修繕箇所）を行います。
仲介で購入をし、個人でリフォームをする場合は目に見えず、中古物件購入の最大のリスクと言っても過言ではありません。個人でリフォームする場合や仲介で購入するのは、難しいです。中古物件購入の際最大のリスクなります。
ここを安心できることも弊社の最大の特徴です。

そして個人でリフォームする場合、何回も仕様の打合せをし、工事中も変更点や仕上げを現地で確認し合いながら、時間と手間がかかるため、費用が膨らみます。しかし、弊社では、自社で施工することにより目に見えない部分までしっかりと修繕を施した安心して長くお住いいただける唯一無二の物件を提供しています。

絶対の自信がある売主直接販売。一般的に不動産を購入する場合、仲介会社に出向き購入条件を伝え、希望の物件を紹介してもらいます。しかし、仲介による売買には大きな問題点があります。仲介会社は物件を紹介する際、販売図面と案内物件の目に見える部分以外のことは殆ど知らずに紹介しています。配管・躯体・壁裏・床下・法律上の制限・近隣状況等、絶対に必要なものを殆ど知らずに購入することは大きなリスクです。そこで弊社では、直接仕入れによる優良物件を自社で設計・施工することにより、物件状況を100%説明して販売できるのです。

中古物件は、アフター保証をほとんど受けられません。自身の目で見て、現況有姿で購入し、購入後何かあっても自己負担で修繕や補修をしなければなりません。ところが弊社の物件は入居後一定期間生活を送っていただき、何か不具合があれば無償で補修工事致します。また見えないところの欠陥や瑕疵については、２年間の保証をしておりますので、より安心して生活して頂けます。またアフターケアも物件や、お客様の状況を一番わかっている販売担当が対応をしておりますので、無駄な労力がかからず安心していただけるのです。