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  • 本社 東京都豊島区東池袋2-60-10-2F
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イチエが選ばれる理由

REASON

イチエが選ばれる理由

中古なのに新築と
変わらない空間

だから選ばれる

一会不動産で中古マンション・中古戸建てを直接買い取り、リノベーションを施す事によって新築のように生まれ変わった空間を創造します。そして直接販売する事による、ローコスト・低価格を実現し、唯一無二の物件をご提供しております。

リノベーション(renovation)とは、中古マンション・中古戸建の改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させて付加価値を付け蘇らせることです。 リフォームは、”修繕”的な工事であるのに対し、リノベーションは、古くなった建物を現代のライフスタイルに合わせて、間取りから内装・外装、設備などガラっと見違えるように変える工事です。 一会では、独自のノウハウを生かし、住宅のプロならではの設計、デザインで、皆様が驚くリノベーションを行います。またリノベーション物件は新築住宅に比べてリーズナブルに、マンション・戸建を購入できるようになります。

RENOVATION

Renovation

イチエのリノベーションはここが違う

一会不動産は、物件を直接購入して、リノベーションをします。
そして売主として全ての物件を直接自社で販売します。

イチエのリノベーション
仕入れ 仕入れ

厳選した優良物件のみ仕入れる 100件に1件の奇跡

実はリノベーション物件で最も重要なのが仕入れです。現在の相場よりも安く、優良物件を見極めて購入します。物件調査の初期段階で事件・事故物件は除外し、部屋及び建物全体の欠陥や隠れている瑕疵を慎重に調べます。方法は様々ですが、その物件のオーナーや仲介不動産会社からの聴取だけでは十分でないため、管理会社や近隣住人への聞き込み、一級建築士同行での現地物件確認等、徹底した調査を実施し、優良物件を見極めます。そして買取のプロとして本当に安心な物件だけを、可能な限り価格交渉を行い、最短3日で購入します。

リノベーション 仕入れ

見えない壁の裏側や床下も徹底修繕

専属の工事会社と物件の診断(見えない壁裏や床下等の修繕箇所)を行います。
仲介で購入をし、個人でリフォームをする場合は目に見えず、中古物件購入の最大のリスクと言っても過言ではありません。個人でリフォームする場合や仲介で購入するのは、難しいです。中古物件購入の際最大のリスクなります。
ここを安心できることも弊社の最大の特徴です。

そして個人でリフォームする場合、何回も仕様の打合せをし、工事中も変更点や仕上げを現地で確認し合いながら、時間と手間がかかるため、費用が膨らみます。しかし、弊社の場合、弊社も工事会社もプロなので時間と手間を最小限にし、低コストでハイグレードな本当のリノベ物件を造り上げるのです。

販売 販売

自信があるから
物件状況をすべて説明します。

絶対の自信がある売主直接販売。一般的に不動産を購入する場合、仲介会社に出向き購入条件を伝え、希望の物件を紹介してもらいます。しかし、仲介による売買には大きな問題点があります。仲介会社は物件を紹介する際、販売図面と案内物件の目に見える部分以外のことは殆ど知らずに紹介しています。配管・躯体・壁裏・床下・法律上の制限・近隣状況等、絶対に必要なものを殆ど知らずに購入することは大きなリスクです。そこで弊社では、直接仕入れによる優良物件を自社で設計・施工することにより、物件状況を100%説明して販売できるのです。

アフターサービス アフターサービス

中古物件でもアフター保証で安心。

中古物件は、アフター保証をほとんど受けられません。自身の目で見て、現況有姿で購入し、購入後何かあっても自己負担で修繕や補修をしなければなりません。ところが弊社の物件は入居後一定期間生活を送っていただき、何か不具合があれば無償で補修工事致します。また見えないところの欠陥や瑕疵については、2年間の保証をしておりますので、より安心して生活して頂けます。またアフターケアも物件や、お客様の状況を一番わかっている販売担当が対応をしておりますので、無駄な労力がかからず安心していただけるのです。

Property

イチエのリノベ物件はここが違う

価格が違う!

価格が違う!

・仲介手数料も不要 ・初期費用も不要
・リノベーション費用も不要

現金の持ち出しが不要

0円
質が違う!

質が違う!

フルリノベーションの豊富な経験と
知識でお部屋のクオリティーが違う

物件全てに住宅あんしん保証付き

保証
責任が違う!

責任が違う!

売主として物件に対しての
調査・修繕・説明が違う

100%の説明を目指します。

信頼

Contact

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