何軒も内見を重ねてきましたが、こだわり溢れるお部屋も、向き合い方も、ここが一番でした。
0120-535-765
※営業電話は固くお断りします。
- 本社 東京都豊島区南池袋２丁目３５-４ ユニティ池袋５Ｆ
- 埼玉支店 沖縄県那覇市久茂地2-14-12
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新築戸建
LEGXIA 船堀２丁目 新築戸建
- 長期優良住宅
建物面積 156.51m²
都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
特別な場所で叶える、唯一無二の暮らし
自由設計のデザイン性と建売住宅のコストパフォーマンスを融合した、こだわりのイチエの注文住宅仕様物件。イチエならではの細部まで配慮された設計で、理想の暮らしを実現します。上質な素材選びから、住む人に寄り添う間取り、洗練された意匠デザインまで、「ここに住みたい」と思わずにはいられない唯一無二の空間を提供。機能性と美しさを兼ね備えた、特別な住まいで、ワンランク上の暮らしを叶えませんか？
間取り/設計プラン
「ここに住みたい」と思わずにはいられない、こだわり抜いたものづくり
横スクロール・タップして各項目をご覧ください。
GALLERY
見れば、きっとここに住みたくなる。洗練された住空間
外観完成イメージ 
外観完成イメージ 
外観完成イメージ 
屋上完成イメージ 
LDK完成イメージ 
LDK完成イメージ 
LDK完成イメージ 
LDK完成イメージ 
LDK完成イメージ 
主寝室完成イメージ 
- CONCEPT
- 設計思想
- デザインコンセプトは「SOLID MODERN ソリッド モダン」
無駄を削ぎ落とした直線美と、素材そのものが持つ力強さを生かした「ソリッドモダン」。
外観はシンプルなフラットデザインのサイディングをベースに、石目・ボーダーのデザインを組み合わせることで、素材感と陰影が際立つ、静けさの中に重厚感と高級感を宿す佇まいに仕上げました。室内はグレイッシュブラウンのフローリングを基調に、ブラックの建具や照明器具が空間を引き締め、モダンな表情を演出。さらにエントランスのエコカラットやリビングの折り上げ天井が上質でラグジュアリーな空間を演出しています。
都会的でありながら、落ち着きと品格を備えた一邸。住むほどに美しさを感じる、大人のためのモダンデザインです。
- POINT
- 特徴
- 都心へのスムーズなアクセスと、
自然を感じる穏やかな住環境を両立する住宅街に、一会不動産のこだわりが詰まった新築戸建てが誕生します。
間取りはゆとりの4LDK。
周辺にはスーパー、コンビニ、教育施設、公園など生活利便施設も充実。
子育て支援制度が充実し、治安も良く家族みんなが安心して暮らせる環境が整っています。
ただいま建築工事を進めております。
この住まいの完成を、どうぞ楽しみにお待ちください。
長く住むほど、良さがわかる家。
しっかりとした構造と確かな品質で、家族を守る住まい。長く住み続けるために大切なのは、見えない部分にこそこだわること。強固な基礎と精密な施工で、住む人の安心と快適を追求しました。時が経つほどに、その価値を実感できる確かな住まいです。
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「選んでよかった」の声を、
次の住まいへ
一会不動産では、ご購入いただいたお客様の率直なご意見を大切にしています。
お客様から頂戴する「アンケート」や「購入後インタビュー」の声は、一会不動産にとってなによりの財産です。
私たちのその貴重なフィードバックを真摯に受け止め、より満足度の高い商品開発・サービスの実現に取り組んでいます。
- お客様
満足度平均 -
「同じお金を払うなら、ずっと残るものに。」
朝の目覚めは綺麗な海、夕方から夜は満天の星空が見える環境にとても満足しています♪
物件概要
PROPERTY SUMMARY
| 販売価格 | 価格非公開です。 | 物件種別 | 新築戸建 | 状態 | 建築中 | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 間取 | 4LDK/5LDK | 物件名 | LEGXIA 船堀２丁目 新築戸建 | ||||||||||||||||||||||||||
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀2丁目 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 建物面積 | 156.51m² | 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分 | ||||||||||||||||||||||||||
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 | 土地(区画)面積 | 92.36m² | ||||||||||||||||||||||||
| セットバック | 無 | セットバック量 | 私道負担面積 | ||||||||||||||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 接道状況 | 一方 | 土地権利 | 所有権 | ||||||||||||||||||||||
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| 建物構造 | 木造 | 延べ床面積 | 156.51m² | 築年月 | 部屋・建物向き | 南東 | |||||||||||||||||||||||
| 新築・未入居 | 新築・未入居 | 部屋階数 | 建物階数 | 地上3階 | |||||||||||||||||||||||||
| 坪単価 | 償却・敷引金 | 満室時表面利回り | 現行利回り | ||||||||||||||||||||||||||
| 借地料 | 借地契約年月 | 借地契約(区分) | |||||||||||||||||||||||||||
| 設備・条件 |
未入居 カウンターキッチン, 食器洗い乾燥機 給湯, 追い焚き, 洗髪洗面化粧台, 独立洗面台, 浴室乾燥機, ユニットバス, バス・トイレ別, 温水洗浄便座 エアコン, 床暖房 TVドアホン 都市ガス, 公営水道, 排水下水 宅配ボックス, 駐車場有, 駐輪場, バイク置き場 |
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| 設備・条件 その他 |
建物面積156.51㎡（ビルトイン車庫面積22.68㎡、屋上3.64㎡含む） 長期優良住宅 建築確認番号 第26UDI1T建00754号（令和8年6月23日） |
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