0120-535-765
- 本社 東京都豊島区南池袋２丁目３５-４ ユニティ池袋５Ｆ
- 埼玉支店 埼玉県熊谷市本町1丁目189番地1階
物件の紹介
ESTATE
0120-535-765
- 本社 東京都豊島区南池袋２丁目３５-４ ユニティ池袋５Ｆ
- 埼玉支店 埼玉県熊谷市本町1丁目189番地1階
- 新築戸建
都営新宿線 一之江駅
江戸川区一之江７丁目新築戸建
| 販売 価格 |
8,490万円（税込） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩7分 |
| 間取り | 4LDK |
|
建物 面積 |
147.3m² |
- POINT
- 都営新宿線一之江駅より徒歩7分の閑静な住宅街に木造３階建て新築戸建住宅が完成しました！間取りは４LDK。約25帖のLDKにはご家族のコミュニケーションも取りやすい対面タイプのキッチンが設置され、冬場も安心の床暖房が設置されています。玄関前にはビルドインガレージと駐輪場としても使える空間が取られ、外部用の収納も設置。玄関を開けると、大型の玄関収納に加え、ハンガーや可動棚も設置されたシューズインクローゼットも設置されています♬タンクレスタイプのトイレや洗面空間も２箇所ずつ設置と、水回り設備が充実！一会不動産のこだわりのたっぷり詰まったオリジナルデザインです。
（住宅部分が完成し、外構工事をこれから行います。）
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- CONCEPT
- デザインコンセプトは「Urban Industrial」
都市の景観に溶け込みながらも、個性的な存在感を放つ邸宅。
ビルトインガレージを備え、都会的な暮らしに欠かせない機能性とデザイン性を両立させた注文住宅仕様の設計です。
スタイリッシュでありながらも、落ち着いた空間を求める方にぴったりのイチエのこだわり物件です。
コンクリート調の外壁材がクールな印象の外観 
外構部分はこれから施工が行われます（大型ビルドイン車庫付） 
アプローチにはタイルが敷かれ、宅配ボックス付きのポストが設置されます 
玄関ドアを引き戸タイプにすることで玄関周りを有効活用できます◎ 
間接照明と壁のタイルが印象的な玄関 
大容量！ミラー付きトールタイプの玄関収納 
ホール部分はゆったりとした空間が取られています 
使い方思いのまま！可動式の棚やパイプが設置させたシューズインクローゼット 
帰宅してすぐに使える、ベッセルタイプの手洗いカウンター付き 
タンクレスタイプのトイレも設置されています 
アイアンの手摺が印象的・・・LDKへと続く階段 
24.7帖のゆったりとしたLDK 
カジュアルで落ち着き感のある内装 
窓は断熱、遮熱、気密性に優れたアルミ樹脂複合窓を採用しています 
コンセプトに合わせた家具や照明器具がセットされています 
ゆとりのある空間なので、家具の配置次第でいろいろな使い方が出来そうです 
ダイニングにはライティングレールを設置しています 
リビングとダイニングにはガス温水式の床暖房を設置！冬場に嬉しいですね◎ 
キッチンの天井面には間接照明を設置 
ご家族との会話も弾む、対面タイプのキッチン 
キッチンの引き出しはフライドタイプなので、出し入れもスムーズです 
家事の時短に！食器洗浄機付き 
キッチンの左側には可動棚収納、右側には扉付のパントリー収納が設置されています 
広々とした空間の洗面化粧室 洗濯機置き場にはガス乾燥機も設置できるような仕様 
洗面台脇にはオープンタイプの大型リネン収納スペースが取られています 
TOTO社製高断熱浴槽仕様のバスルーム 
ゆったりとしたバスタブで日々の疲れも癒せそうですね 
短時間で乾燥させられるガス式乾燥機を採用◎ 
２階のトイレはミラーと手洗いカウンター付き 
バルコニーに面した8.2帖洋室 
奥行のあるバルコニー 腰壁を高めにしプライベート空間を作り出しました 
ウォークインクローゼットも設置しています 
衣類をたっぷりと収納できそうですね 
3階6.2帖洋室 クローゼット付 
1階5.1帖洋室 クローゼットとオープン収納棚付き 
1階5.1帖洋室 クローゼットとオープン収納棚付き 
Property Summary
物件概要
詳細を見る
| 販売価格 | 8,490万円（税込） | 物件種別 | 新築戸建 | 状態 | 販売中 | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 間取 | 4LDK | 物件名 | 江戸川区一之江７丁目新築戸建 | ||||||||||||||||||||||||||
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江７丁目 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 建物面積 | 147.3m² | 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩7分 | ||||||||||||||||||||||||||
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 | 土地(区画)面積 | 94.66m² | ||||||||||||||||||||||||
| セットバック | 有 | セットバック量 | 0.72m² | 私道負担面積 | |||||||||||||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | 接道状況 | 一方 | 土地権利 | 所有権 | ||||||||||||||||||||||
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| 建物構造 | 木造 | 延べ床面積 | 124.88m² | 築年月 | 2025/04 | 部屋・建物向き | |||||||||||||||||||||||
| 新築・未入居 | 新築・未入居 | 部屋階数 | 建物階数 | 地上3階 | |||||||||||||||||||||||||
| 坪単価 | 償却・敷引金 | 満室時表面利回り | 現行利回り | ||||||||||||||||||||||||||
| 借地料 | 借地契約年月 | 借地契約(区分) | |||||||||||||||||||||||||||
| 設備・条件 |
未入居 カウンターキッチン, 食器洗い乾燥機 給湯, 追い焚き, 洗髪洗面化粧台, 独立洗面台, 浴室乾燥機, ユニットバス, バス・トイレ別, 温水洗浄便座 エアコン, 床暖房 W.INクローゼット TVドアホン 都市ガス, 公営水道, 排水下水 宅配ボックス, 駐車場有, 駐輪場, バイク置き場, 家具・家電付 |
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| 設備・条件 その他 | 建物面積147.3㎡（ビルドイン車庫面積22.42㎡含む） | ||||||||||||||||||||||||||||
